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Hay dos formas básicas de mejorar su situación financiera: reducir sus gastos o aumentar sus ingresos. Si puede hacer ambas cosas, verá cómo su perfil monetario mejora más rápidamente. Uno de los mayores activos de los estadounidenses hoy en día es su casa. ¿Cómo puede aprovechar su propiedad y hacer que su casa trabaje para usted? ¿Qué puede hacer para transformar su mayor gasto en una fuente constante de ingresos en lugar de una factura más que tiene que pagar cada mes? Lo creas o no, tu casa puede ayudarte a pagar tus facturas todos los meses si la utilizas estratégicamente. He aquí algunas formas en que tu casa puede devolverte dinero en efectivo de forma regular.
Alquílalo. Si tienes un dormitorio libre, una habitación extra o un dormitorio en el sótano que no utilizas, puedes poner ese espacio a trabajar colgando un cartel virtual de "Se alquila" en Airbnb, Home Away o Vacation Rentals by Owner. Estos sitios web son sólo algunos de los muchos lugares que puedes encontrar para gestionar tu espacio extra y hacer que funcione para ti. Seamos realistas, vas a tener que pagar una hipoteca por un tiempo, así que ¿por qué no tomar unos metros cuadrados de su espacio de vida y obtener un poco de ayuda con esa hipoteca cada mes? Si su sótano es una imagen especular de su espacio de vida de arriba, se puede alquilar toda la "suite" inferior de su casa y hacer aún más ingresos de alquiler. Terminar un sótano, instalar una puerta de privacidad o crear una entrada exterior independiente puede ser una inversión en su casa que pronto se amortizará y le pondrá en el camino de pagar su hipoteca más rápidamente.
¿No tiene habitaciones libres para alquilar? No se preocupe. Si tienes un garaje, puedes alquilar un trastero. Puede que haya gente en tu zona que esté haciendo la transición de casa a casa y necesite un lugar donde guardar sus pertenencias durante la transición de una casa a otra, sobre todo si están construyendo una casa nueva. Averigua los precios del almacenamiento personal en tu zona y sabrás cuál es tu competencia y cuánto cobra. Usted puede ofrecer el mismo precio o un precio ligeramente inferior, y el toque personal que no puede conseguir en un almacén comercial. Si su garaje tiene calefacción en invierno o refrigeración en verano, aún mejor. Tampoco tiene por qué ofrecer acceso 24 horas al día, 7 días a la semana. La mayoría de la gente no necesita acceder a sus bienes almacenados con regularidad, y estás en tu derecho de fijar una hora en la que alguien esté en casa para permitir que un inquilino entre en tu garaje.
Cobrar por aparcar. Además de almacenar sus enseres personales, algunas personas tienen coches, motos, barcos, vehículos recreativos, todoterrenos, caravanas y otros artículos que necesitan aparcar en algún sitio. Esto es especialmente cierto para los habitantes de apartamentos o condominios con plazas de aparcamiento limitadas, o con restricciones sobre el tipo y tamaño de los vehículos que pueden aparcar o guardar en un aparcamiento comunitario. Si dispone de espacio extra, puede cobrar una cuota mensual por el almacenamiento de estos objetos. También puede cobrar por aparcar si vive en una zona donde se celebran muchos eventos especiales, como cerca de una feria, un centro de convenciones, un teatro, una sala de conciertos, una capilla de bodas o un lugar donde se celebran eventos especiales.
Alquilar terrenos ¿Vives en una zona rural? Si tienes una finca con espacio sin utilizar, puedes obtener unos ingresos extra todos los meses utilizándola para alquilar almacenes al aire libre u ofrecer espacio para huertos comunales. Todos hemos visto esos puestos de carretera que venden fruta fresca, verduras, flores, plantas y otros productos locales de temporada, y en algún sitio hay que cultivarlos. ¿Por qué no dejar que sea tu espacio extra? Puedes cobrar una cuota mensual y obtener una parte del rendimiento del huerto como pago. Gana un poco de dinero y consigue frutas y verduras frescas para complementar tu lista de la compra y ahorrar. Si te gusta la jardinería, reserva un espacio para ti y cultiva productos que puedas vender a un restaurante local o a una tienda especializada. Hay muchos establecimientos que compran productos locales cultivados en casa, sobre todo si son ecológicos. Si tienes un terreno vallado apto para pastos, un granjero o ganadero local podría estar interesado en pagarte una cuota anual por el pastoreo durante todo el año de caballos, vacas, ovejas u otros animales de pasto.
¿Estás listo para tu primer plano? Puede que su casa sí. Nunca se sabe cuándo un cazatalentos busca una propiedad adecuada para rodar una película o un catálogo. Tu casa puede ser justo lo que busca un cineasta, y eso podría significar un buen sueldo para ti. Si a un ojeador le gusta tu casa, puede suponer entre $2.000 y $4.000 más al día, y lo divertido que sería tener la oportunidad de ver tu casa en las páginas de una revista o en la gran pantalla.
Celebra eventos. Si tienes un granero o una gran zona al aire libre sin utilizar, sobre todo si estás cerca de una masa de agua o tienes unas vistas excepcionales, puedes alquilar tu espacio para eventos especiales como bodas, fiestas de graduación, conciertos, acontecimientos deportivos, festivales, fiestas navideñas, reuniones familiares, reuniones de trabajo y otros actos. Si proporcionas mesas y sillas a los invitados u ofreces plazas de acampada, puedes cobrar un suplemento. Asegúrate de contar con los permisos necesarios en tu zona para evitar multas y gastos legales.
Sea ecológico y cobre. Si puedes y quieres hacer una inversión inicial, puedes optar por invertir en una fuente de energía alternativa para tu casa, como un sistema de paneles solares o una turbina eólica. Estos dispositivos de generación de energía complementarán tu consumo energético y te permitirán vender electricidad a tu compañía eléctrica local. Una turbina eólica requiere al menos un acre de terreno, además de otros requisitos, pero el rendimiento de la inversión hará que el gasto inicial merezca la pena. Ahorrará en sus propios gastos de energía, hará algo bueno por el medio ambiente y recuperará dinero de su bolsillo. La cantidad por kilovatio varía según el estado, así que asegúrese de hablar con su compañía eléctrica local sobre los detalles antes de hacer esta inversión.
Su casa no es sólo su casa, es una inversión importante, y las inversiones tienen que dar beneficios. ¿Por qué no aprovechar algunas de las muchas formas en que su casa puede reportarle beneficios? Estas siete ideas no son la única forma de rentabilizar su inversión, pero esperamos que le hayan servido de inspiración y le hayan animado a considerar su casa no sólo como un gasto mensual, sino como un posible segundo sueldo que puede ayudarle a obtener unos ingresos extra cada mes y mejorar su futuro financiero.
