\u00bfEs usted un inquilino que desea encontrar la manera de comprar una casa y dejar de estar a merced de pagos de alquiler cada vez mayores? Usted forma parte de una poblaci\u00f3n cada vez m\u00e1s numerosa en Estados Unidos, ya que los inquilinos siguen teniendo dificultades para permitirse una vivienda digna, incluso cuando los precios de la vivienda est\u00e1n subiendo en todo el pa\u00eds y cada vez son menos los propietarios que dejan de pagar sus hipotecas. El n\u00famero de inquilinos est\u00e1 creciendo m\u00e1s r\u00e1pido que el de propietarios, ya que m\u00e1s de 43 millones de hogares en Estados Unidos alquilan ahora, y menos del 40% de los inquilinos pueden permitirse comprar una casa en su ciudad. <\/p>\n
Intentar ahorrar para un pago inicial mientras se alquila puede ser una batalla cuesta arriba para muchas familias, ya que los precios de los alquileres siguen subiendo debido a la demanda de vivienda y a la falta de inventario de viviendas disponibles para comprar en muchas de las principales \u00e1reas metropolitanas. Un informe de 2017 del Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard mostr\u00f3 que el n\u00famero de hogares gravemente sobrecargados por el alquiler alcanz\u00f3 los 11 millones el a\u00f1o pasado. Se trata de familias que se ven obligadas a destinar m\u00e1s de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler, lo que hace dif\u00edcil, si no imposible, destinar parte de sus ingresos a ahorrar para el pago inicial de una vivienda.<\/p>\n
Tal y como est\u00e1n las cosas, quiz\u00e1 se pregunte por qu\u00e9 deber\u00eda intentar comprar una casa; \u00bfpor qu\u00e9 no seguir alquilando indefinidamente? La propiedad de una vivienda tiene varias ventajas, una de las mayores y m\u00e1s obvias es la estabilidad de un pago hipotecario a tipo fijo frente a un pago de alquiler que puede aumentar a capricho del propietario. Ser propietario de una vivienda significa tener la tranquilidad de saber que la cuota mensual no cambiar\u00e1, lo que facilita mucho la elaboraci\u00f3n del presupuesto y el ahorro. El hecho de que la propiedad de una vivienda ofrezca mucha m\u00e1s estabilidad financiera que el alquiler es una raz\u00f3n de peso para comprar una casa y dejar de alquilar.<\/p>\n
Comprar le permite acumular capital, y eso significa que ser propietario de una vivienda tambi\u00e9n puede ayudarle a disfrutar de una jubilaci\u00f3n m\u00e1s c\u00f3moda. Las personas que son propietarias de su vivienda o deben muy poco de su hipoteca cuando se acercan a la edad de jubilaci\u00f3n pueden venderla y utilizar los beneficios para financiar sus a\u00f1os de jubilaci\u00f3n. Los jubilados pueden comprar una casa m\u00e1s peque\u00f1a con el dinero que obtengan de la venta de su casa o utilizar ese dinero para pagar viajes y otras actividades.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo puede hacer realidad su sue\u00f1o de tener casa propia? Muchas personas que sue\u00f1an con tener su propia casa dicen que el mayor obst\u00e1culo para alcanzar ese sue\u00f1o es ahorrar suficiente dinero para el pago inicial. La sabidur\u00eda popular dice que es necesario un pago inicial de 20% para comprar una casa, y eso est\u00e1 muy bien si puedes reunir tanto dinero. Para mucha gente, sin embargo, 20% no es posible. La buena noticia es que no siempre es necesario un pago inicial de 20%. De hecho, muchos compradores pueden pagar anticipos tan bajos como 3% o 3,5%, seg\u00fan los distintos programas de pr\u00e9stamos. Para una vivienda de $250.000, un pago inicial de 20% significa que tendr\u00e1s que aportar $50.000, mientras que un pago inicial de 3,5% s\u00f3lo supone $8.750. No des por sentado que necesitas 20% de entrada para poder optar a una hipoteca; pregunta al prestamista que elijas qu\u00e9 tipo de programas de ayuda al pago inicial existen en tu zona. <\/p>\n
Aqu\u00ed tienes cinco formas de ahorrar para el pago inicial incluso mientras sigues alquilando: Si reunir el pago inicial te sigue pareciendo desalentador, piensa en lo siguiente: si puedes conseguir una cuota hipotecaria que sea s\u00f3lo $150 al mes m\u00e1s baja que tu alquiler actual, ahorrar\u00e1s $1.800 s\u00f3lo en tu primer a\u00f1o. Si ese alquiler no subiera nunca en los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os (\u00a1algo muy improbable!), ahorrar\u00edas $54.000 simplemente por tener una cuota hipotecaria fija. Ser propietario de una vivienda no tiene por qu\u00e9 seguir siendo un sue\u00f1o incumplido, pero romper el c\u00edrculo vicioso del alquiler exigir\u00e1 trabajo duro, sacrificio y determinaci\u00f3n. Entre el ahorro de impuestos, la estabilidad financiera, la acumulaci\u00f3n de capital, la privacidad y el orgullo que sentir\u00e1 al saber que ha logrado su sue\u00f1o, todo el trabajo duro y el sacrificio merecer\u00e1n la pena.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Are you a renter wishing you could figure out a way to buy a home and stop being at the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-340","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\n1. Ajuste sus dietas.<\/strong> Si cada a\u00f1o te devuelven una gran cantidad de impuestos, probablemente est\u00e1s dejando que Hacienda se quede con una parte excesiva de tu sueldo. Ajuste sus retenciones de impuestos presentando un nuevo formulario W-4 a su empleador, guarde ese dinero e ingr\u00e9selo en una cuenta de ahorro durante el a\u00f1o donde pueda ganar intereses. Como propietario, podr\u00e1 deducir y detallar los impuestos sobre la propiedad y los intereses hipotecarios, un privilegio que nunca tendr\u00e1 como inquilino.
\n2. Compartir gastos.<\/strong> Si puedes sacrificar un poco de privacidad a corto plazo, los beneficios a largo plazo de tener un compa\u00f1ero de piso pueden ser enormes. Guarda el ahorro mensual directamente en tu cuenta de ahorros para el pago inicial y observa c\u00f3mo crece.
\n3. Compartir coche.<\/strong> Seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales, el segundo mayor gasto de los consumidores despu\u00e9s de la vivienda es el transporte. Negocia con tu jefe para trabajar desde casa dos d\u00edas a la semana y ahorrar en gastos de transporte para aumentar tus ahorros para el pago inicial. Considera la posibilidad de organizar un coche compartido en la oficina si hay varios compa\u00f1eros que viven en una zona concentrada, coger el transporte p\u00fablico, ir en bicicleta o caminar al trabajo.
\n4. Deshazte de la suscripci\u00f3n al gimnasio que no utilizas.<\/strong> Si vas en bici o andando al trabajo para ahorrar dinero para el pago inicial, estar\u00e1s haciendo el ejercicio por el que est\u00e1s pagando y que probablemente no est\u00e9s haciendo, si eres como la mayor\u00eda de la gente. Todos salimos ganando.
\n5. Come en casa.<\/strong> Te sorprender\u00edas si sumaras todo el dinero que gastas en comidas r\u00e1pidas, cenas en tu restaurante favorito y copas en el bar el fin de semana. No tienes por qu\u00e9 quedarte en casa para siempre, pero prueba a experimentar con un \"mes sin gastos\" en estas categor\u00edas y comprueba cu\u00e1nto ahorras. El ahorro podr\u00eda ser lo suficientemente impresionante como para motivarte a prolongarlo otro mes, y otro, mientras ves c\u00f3mo tus ahorros para el pago inicial aumentan cada vez m\u00e1s y el objetivo de ser propietario de una vivienda se acerca cada vez m\u00e1s.<\/p>\n